Наш Блог

На главную
29.11.2017

Кому платить за капремонт?

 

Сегодня в рубрике #просто_о_важном расскажем о федеральном законе № 257 «О внесении изменений в жилищный кодекс РФ». Теперь, благодаря этому закону, к новому правообладателю жилплощади не переходит обязанность по уплате взносов на капремонт, не уплаченная прошлым собственником.


 Новое правило распространяется на правоотношения,

 возникшие с 1 января 2013 года. Это правило действует

 как на физические лица, так и на юридические, вне

 зависимости от их организационно — правовой формы,

 также органами власти РФ, субъекта РФ или

 муниципального образования. Долг, накопленный в

 период, когда правообладателем помещения являлось

 публичное образование, оплачивается за счёт средств

 предыдущего собственника.

 

 Новые собственники должны быть проинформированы

 об изменении закона и о праве на возврат ранее

 внесенных средств или перерасчете.

 

 При этом, отсутствие у заявителя (нового собственника)

 документов, подтверждающих оплату задолженности за

 прежнего собственника – (публичного образования) не

 может являться основанием для отказа в проведении

 перерасчета (возврата) взносов за капремонт.

 В данном случае региональному оператору либо

 организации, осуществляющей начисление и учет

 взносов, необходимо самостоятельно провести

 проверку поступления оплаты от нового собственника.